ΑΓΩΓΗ ΔΙΑΝΟΜΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Πολλές φορές, συνήθως λόγω κάποιας κληρονομιάς ή μεταξύ συζύγων ένα ακίνητο αποκτάται εξ αδιαιρέτου από περισσότερους ιδιοκτήτες.

Σύμφωνα με το άρθρο 1113 ΑΚ αν η κυριότητα ενός ακινήτου ανήκει σε περισσότερους εξ αδιαιρέτου κατ’ ιδανικά μερίδια, εφαρμόζονται οι διατάξεις για την κοινωνία κατά το άρθρο 798 ΑΚ, η λύση της κοινωνίας επέρχεται με διανομή του ακινήτου, την οποία οποιοσδήποτε από τους συνιδιοκτήτες μπορεί να την ζητήσει από το δικαστήριο όποτε θέλει.

Κατά το άρθρο 799 ΑΚ, αν δεν συμφωνούν για τη διανομή όλοι οι κοινωνοί, κάθε κοινωνός μπορεί να απαιτήσει δικαστική διανομή κατά τις διατάξεις της πολιτικής δικονομίας, ασκώντας την αγωγή διανομής ακινήτου. Σύμφωνα με το άρθρο 800 ΑΚ η διανομή γίνεται αυτουσίως αν το αντικείμενο που πρόκειται να διανεμηθεί είναι δυνατόν, χωρίς μείωση της αξίας του, να διαιρεθεί σε ομοειδή μέρη ανάλογα με τις μερίδες των κοινωνών.